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SERVICIOS | PROYECTOS DE ARQUITECTURA

DESAROLLAMOS PROYECTOS DE ARQUITECTURA EN TODAS SUS ETAPAS. AQUÍ TE EXPLICAMOS BREVEMENTE DE QUE SE TRATA CADA SERVICIO DE ARQUITECTURA PARA QUE PUEDAS DEFINIR Y SOLICITAR LO QUE NECESITAS.

OBRA NUEVA

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ES UN PERMISO DE CONSTRUCCION EN UN TERRENO VACÍO, INDEPENDIENTE DE LA SUPERFICIE A CONSTRUIR. ESTA NORMADO POR EL ART. 5.1.6 DE LA ORDENANZA GENERAL DE URBANISMO Y CONSTRUCCIÓN.

OBRA MENOR

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ES UN PERMISO PARA CONSTRUIR MÁXIMO 100m² DE AMPLIACIONES Y/O REMODELACIONES ENTRE OTRAS, ES DECIR, DONDE YA EXISTE UNA CONSTRUCCIÓN APROBADA CON PERMISO Y RECEPCIÓN MUNICIPAL.

CAMBIO DE DESTINO

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ES LA ACTUALIZACION DEL USO DE SUELO APROBADO QUE POSEE DE LA PROPIEDAD AL NUEVO USO DE SUELO QUE NECESITA EL PROPIETARIO SIEMPRE Y CUANDO EL PLAN REGULADOR LO PERMITA.

RECEPCIÓN DEFINITIVA

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ES LA ULTIMA ETAPA EN LA CUAL LA MUNICIPALIDAD ASISTIRÁ A LA PROPIEDAD A FISCALIZAR Y RECIBIR LA CONSTRUCCIÓN TAL CUAL COMO FUE APROBADA EN EL PERMISO DE EDIFICACIÓN OTORGADO. ES SUMAMENTE IMPORTANTE QUE LA OBRA SEA EJECUTADA DE LA MISMA FORMA EN QUE FUE APROBADA PARA OBTENER EL CERTIFICADO Y NO ATRASAR LOS PROCESOS.

SUBDIVISION PREDIAL

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CORRESPONDE A UN PERMISO PARA DIVIDIR UN TERRENO RURAL O URBANO SEGÚN LA SUPERFICIE QUE ESTABLEZCA LA LEY O EL PLAN REGULADOR VIGENTE. LA SUPERFICIE A APROBAR DEPENDERÁ SI EL TERRENO ESTA EN ZONA URBANA O ZONA RURAL Y ESTA REGULADO POR EL ART. 3.1.2 DE LA ORDENANZA GENERAL DE URBANISMO Y CONSTRUCCION.

FUSION PREDIAL

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CORRESPONDE AL PROCESO DE UNIR DOS O MAS TERRENOS COLIANDANTES OBTENIENDO COMO RESULTADO UN SOLO ROL Y COMO BENEFICIO EL PODER REALIZAR MAYORES CONSTRUCCIONES Y EL AUMENTO DEL VALOR COMERCIAL DEL TERRENO. ESTA REGULADO EN EL ART. 3.1.3 DE LA ORDENANZA GENERAL DE URBANISMO Y CONSTRUCCION.

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